导语

《楼市解密室》是网易房产张家口站推出的置业指南类资讯栏目。该栏目通过对张家口市的在售或待售楼盘进行梳理,结合时政热点,对楼市现象进行深入分析或提供置业服务类指导,并根据用户的需求趋势定制新房导购的内容,为您提供权威的对比分析和最实用的选房策略!

光棍节前想脱单?先要搞定丈母娘

光棍节前想脱单?丈母娘命令把婚房先备好!

在一年一度的光棍节来临之际,难道你还在准备在爱情里长跑吗?难道还要因为房子的事,继续让丈母娘拒之门外吗?虽然母亲有嫁女的心声,但都不希望女儿将来居无定所,四处漂泊,至少能有一个“家”过着安安稳稳的日子。婚姻大事决定了一辈子的幸福,来不得半点马虎。美好的爱情,需要风雨同舟,也需要家庭的温暖庇护。接下来,小编将为您盘点盘点丈母娘们最关心的且适合做婚房的张家口热销好房,各位想脱单的单身青年和还未买房的“准婚族”们赶快准备接招吧……

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优惠房源签起来 不怕被说在“鬼混”

狂欢万圣节!买房不给优惠就捣蛋

虽然万圣节是个洋节日,但对于喜欢欢聚时刻的年轻人来说,真的是又找到了一个聚会的理由。 面对即将来临的万圣节,你是否也曾幻想过在独具西方特色环境中,邀请小伙伴们一起在家中欢聚感受假日别样的乐趣呢? 其实作为消费主力的80后90后们,工作生活是愈发“压力山大”,而他们放松心情的诉求则是超乎想象。而对新事物的接受度高、又喜欢追求个性的他们来说,这一点即使在买房这等大事上也是不乏者众。当万圣节再度来临,小易怎能让你错过和小伙伴们一起狂欢的日子?小易为您找寻了有购房优惠活动的房源,帮你轻松实现团圆梦!让我们一起“不给优惠就捣乱”,尽情挑选能让自己放松心情的房子吧……

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“月光族”的90后 是如何逆袭的?

明明是“月光族”的90后 是如何逆袭成有房一族的?

作为90后的一员,很惭愧地说,我们很少有大额存款。虽然我们大都已经工作了3~4年,但基本上没有存钱的概念,存款毫无意外都没有超过6位数。虽然我们努力挣钱,但也努力把钱花光了,你若问我们存了多少钱,回答往往是:没有,月光!90后被贴了很多标签。有人说:90后生活在蜜罐里;有人说:90后都很自我;有人说:90后贪图享受;还有人说:90后不买房…… 虽然多数90后并不存钱,也不会为了买房而省吃俭用,但90后其实也买房。只不过对于买房这件事,90后有着更为“欧美化”的消费观和理财观……

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坐拥繁华商圈

坐拥繁华商圈 细数那些不容错过的张家口品质盘


近年来,由于冬奥会的连带作用,张家口逐渐被更多的人所熟知。张家口的发展也可谓是日新月异,过去一提购物大家就会想到武城街的历史已经过去,新的商圈也在逐渐的崛起。众所周知,商圈是城市的核心,聚集了商场、金融、教育和众多人口。而商圈附近也一直是房地产商的必争之地,一些新建楼盘也通常以与商圈的距离远近来作为项目的重要卖点,因为商圈附近就意味着将拥有成熟完善的生活体系,便利的交通以及不可估量的发展潜力,那么目前张家口的商圈都有哪些呢?这些商圈周边配套的张家口楼盘有哪些?你家是否在范围内?让我们一起去看看吧……

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小小沙盘有猫腻!

有猫腻!为啥售楼小姐都爱跟你聊沙盘?


只要购房者去售楼处看房,都会被售楼顾问带到沙盘处来讲讲沙盘。为何售楼顾问总喜欢先带你看沙盘呢?原因不外乎是:沙盘图一目了然,而且做得精致的沙盘图会让人产生冲动购买。虽说购房者想要了解一个待建或在建楼盘,最直观的办法是去看楼盘沙盘图,那样可以清晰了解楼盘的整体情况。但是当楼盘交付时,很多购房者却发现,沙盘中那些美丽的绿化、精致的小桥、超宽的楼间距,其实根本不——存——在!那么,小小的沙盘中究竟隐藏着怎样的陷阱呢……

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黑中介 恶房东

满满的套路!远离黑中介和恶房东用这个办法真是绝了


近期,各种有关整治房地产乱象,打击炒房黑中介的新闻层出不穷,并已有多个城市进行响应。其做法以进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制,从而维护人民群众合法权益. 每年随着高校毕业生离开校园,毕业生在忙着找工作之余,还要忙着找房子。据统计,一年之中春节后和六七月毕业季时,租房市场都会迎来一年中最火爆的时刻。与此同时,一些黑中介也让很多刚刚踏入社会的毕业生租客叫苦不迭。其中乱收费、扣押金、假房源等都是困扰租房者的问题……

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全款PK贷款

全款PK贷款 教你哪种买房方式更划算!


现在很多人购房者都是选择贷款的方式来买房,一般会遇到全款还是贷款的选项,有的人认为全额买房要划算,而也有人认为从长远角度看,贷款买房才合适。那么全款买房和贷款买房到底谁更划算呢?在回答这个问题之前,我们首先要详细的了解一下全款买房和贷款买房的优缺点,看看到底哪种方式更适合自己。其实小编觉得贷款买房和全款买房各自都有优缺点,选择哪种方式要看购房者自己的经济实力,如果购房者手头并没有足够的资金,更不用谈全款买房了,买房首先要对自己的经济情况做一个规划,量力而行,避免给自己带来过重的经济压力……

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看房挑时机

老司机教你如何挑看房时机 阴雨天看房奥秘多?


随着房地产行业的发展,面对数量众多的楼盘以及开发商那令人眼花缭乱的宣传攻势,各位购房者是否已经有点茫然了?其实对于大多人来说,买房都是一件大事,但如果发现已经买到的房子出现了这样或那样的问题,估计您的心情就不是仅仅是一个郁闷就可以形容的了。那么,在选购楼盘的时候就显得尤为重要。 这两天,大部分地区简直是开启了狂浇模式,虽然雨水季节给大家的生活带来了诸多不便,但是对于购房者来说,雨天去看房却是一个好机会,毕竟再好的伪装也敌不过下雨。所以无论销售人员说得如何天花乱坠,都不如雨天去看一看房实在,雨水能让……

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房价居高不下?

房价为什么居高不下?看过这些你就明白了!


从2016年底至2018年楼市调控一直在不断的升级,全国各大城市的楼市调控政策是一波又一波,目前,很多城市的房价已趋于平稳,但房价却始终位于高位,这让广大购房者很是不解!到底是什么原因导致房价居高不下呢?2018年下半年房价会下跌么?对于这些问题,您很有必要了解一下几件事情:土地成本居高不下/住房需求强烈/人才争夺战/有房才有家/房贷利率上调.以上就是关于2018年下半年房价会下跌么的相关介绍,大家在买房子时候可以参考一下。 其实,决定房价高低的因素有很多,大家在分析房价走势时,不能单纯只考虑一种因素,而要综合各方面因素……

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房屋产权到期?

房屋产权年限到期怎么办?房屋归谁有说法


相信很多购房者,都想知道关于房屋产权年限到期的问题,那么,产权到期国家是否会收回土地?房屋我们还能不能住呢?到期出让金要交多少钱?不续还能住吗?土地使用权从何时开始计算?土地使用权到期不续还能住吗?如果土地使用权到期后没有及时续期,按照现在的法律规定,没有强制措施,居民依然可以居住,但若接下来想要进行房产转让,会比较麻烦。若大家刚买到房就遇到土地证到期的这种情况相信每个人都会有些闹心,其实只要买了产权时间长的新房,近几十年内都不会遇到这种问题,也不会给大家带来经济损失……

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总投资过亿项目

重磅!张家口总投资过亿的项目了解一下


自2018年张家口市政府在工作报告里明确提到:将打通城市道路节点11处,完成纬二桥主体结构工程。于4月17日正式开工建设,张家口人翘首以盼的纬二桥已经开工将近两个月了,我们不禁好奇这个桥到底在哪里?规模如何?建成后的纬二桥到底什么样呢?这座备受市民关注规划建设的纬二桥位于:纬一桥和纬三桥之间,起点为现市府西大街,跨越清水河,终点与现状滨河南路进行平交。 据悉,这座桥工期初步预计为2年,预计2019年下半年竣工通车。届时,美丽的纬二桥将横跨清水河两岸,不仅可方便大家出行,还是一道靓丽的风景……

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小户型也可活精致

生活就要精致一点点 就算小户型也可以过得很美


在房价居高不下的当下,越来越多的人将视线聚集到了小户型住宅上,主要是因小户型不仅能够减缓自己的房贷负担,还能拥有一个属于自己的小窝,尤其是对单身男女来说,小户型成为了他们离开父母家,开启下一站新生活的不二之选。而面对这样的市场需求,各种小户型住宅也如雨后春笋般在房地产市场涌现。为什么大多数人都愿意买小户型呢?张家口又有哪些值得购买的小户型呢?今天小编这就和您唠唠~……

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房产税出炉

房产税出炉 2018年的你还买不买房?


楼市全面降温已经成为了不容争议的事实,不管是一二线城市还是部分三四线城市都已经在政策的作用下开始了缓慢的降温,成交量和价格也都已经出现显著的下跌或平稳。而在当下楼市,总少不了炒房的人相信无论你是不是有着炒房的目的,计划在2018年买房的话,都会有着这样的疑惑:2018年房产税是否如期而至?对房地产市场影响如何?对哪些人群影响最大?2018年到底还能不能买房呢?……

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京张高铁预明年8月试跑

重磅!京张高铁预计明年8月试跑 低价刚需盘受追捧


作为服务于2022年北京冬奥会的国家重点工程——京张高铁,目前多项工程已进入关键施工阶段。其中,昌平站将于5月封站改造,预计12月1日地铁13号线将拨入清河站运行……根据施工计划,京张高铁全线预计将于2019年8月“试跑”,同年年底正式开通运行。据悉,京张高铁全线长174公里,共设有10座车站,包括北京北站、清河站、沙河站、昌平站、八达岭站、东花园北站、怀来站、下花园站、宣化北站、张家口南站,预留东花园北站。线路经北京市海淀区、昌平区、延庆区,河北省怀来县、宣化区至张家口……

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"六个钱包买房"

“六个钱包买房”登热搜 年轻人该这样被捆绑?


前阵子,某经济学家做客一档节目,在回答现场观众“年轻人应该买房还是租房”的提问时表示,年轻人“如果财力不允许,可以就租个小房子住,不要勉强“上车”。如果要结婚了,双方父母、爷爷奶奶、外公外婆的‘六个钱包’能一起凑出首付,建议还是买房好”。“凑齐六个钱包买房”的说法,一时被推上热搜排名第一的宝座,引起舆论热议。住房作为青年人的一项“刚需”产品,在年轻人面对“刚需”难以满足的现实下,自然会产生焦虑和不满,而这位经济学家的发言无疑挑起了一个扎心的话题……

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人车分流社区

人车分流社区或成楼盘标配 低价安全舒心住


随着人们生活水平的提高,人们对居住平直的要求也越来越高,除了高绿化以外,社区内的环境的高标准建设也是人们要求的一方面。人车分流作为小区现代化的重要指标,如今已经成了楼盘成熟、品质的衡量标准之一,好的小区必须提供良好的人车分流环境。 近年来,越来越多的购房者在买房的时候都会考虑小区内是否“人车分流”,其主要是通过将车辆全都集中在地下,不得在路面上行驶,可以说从根本上实现了人车分流。这种做法,不仅保证了社区内居民的安全,缓解小区的停车压力,同时也杜绝了排气污染及噪音,如此这般既方便又安全的小区系统,谁人能不爱……

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洋房VS高层

可以精致住洋房 何必将就居高层


随着城市的发展,高楼大厦不断的崛起,高层成了人们居住的主要方式,目前市场上在售的高层、小高层楼盘更是数不胜数。现代人被快节奏的生活压得透不过气,而由钢筋混凝土组成的高楼大厦也渐变成了“笼子楼”,追求舒适、安逸的居住品质成为多数人的追求和梦想,而高价的排屋与别墅大多是负担不起的。也使得更多的人把眼光投向洋房产品,多层洋房变得越来越受到欢迎。那么,相较于高层,花园洋房有哪些优势呢?往下看↓↓↓……

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限购一周年

限购一周年 张家口楼市有点酷


自2016年底到整个2017年,全国各大城市相继推出的楼市调控政策那是一波又一波。“非本地户籍限购1套”“首付不低于30%”等关键词当即成为去年人们茶余饭后谈论的时髦话题。目前,很多城市的房价已趋于平稳,有的地方楼市成交量大幅下降,这让大家真实体会到,房子真的不能炒了。 不知不觉,自去年3月份河北各地区限购令推出已一周年,河北楼市在限购+限贷的双重影响下,投资性需求和改善性需求一起淡出楼市,剩下的刚性需求多数处在观望之中,严厉的调控政策似乎让今年河北的房地产市场变得有点儿冷……

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3.15楼市维权

3.15楼市维权在行动 买房防止被“套路”


“品质消费,美好生活”是2018年消费维权年的主题.作为保障美好生活的一个重要向度,居者有其屋,选到合适的物业成为了安居生活的共识。 “购房者走过最长的路,就是开发商的套路”,相信这句话是不少购房者发自肺腑的心声。你是否经历过,满怀期待的去收房,结果却看到了残次的房屋质量;或者开发商承诺的交房日期,变成了“遥遥无期”;又或者说好的名校飞了,精装变“惊”装,房产证一拖再拖,物业不作为……

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3·8女王节

3·8最美女王节——女神购房有门道


又一年“3·8妇女节”,这个有着109年历史的国际节日随着消费的升级也出现了些许变化——从呼吁维护女性权利,变成了展示女性在消费方面强大影响力的节日。从近一年女性消费者的购买品类和消费习惯中,就能看出她们越来越有女王范儿的“女子力”了。 另外随着现在有能力、有魅力、有资金的个性女性越来越多,拥有一套或几套自己的房产让自己多一份可靠的保障,也成为不少女性所追求的目标。时下,无论是婚前还是婚后,女性购房的现象越来越普遍……

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“用来住的”好房

惊呆!原来“用来住的”好房子都有这些共同的特征


在席卷全国的限购、限贷调控措施和前所未有的楼市监管风暴夹击之下,此前一路上涨的房价终于放慢了脚步。接着,习大大又明确提出了一时之间成为流传业界的金句:“房子是用来住的,不是用来炒的”,大力倡导让房子回归居住的本质。让房子回归本来属性,这句话虽然通俗,但在过去的若干年中,随着房价的飙升,大量资金汇聚在楼市不断热炒,房价暴涨、高价地频出,房子的金融属性被不断强化。在这种导向之下,购房者对于房屋居住属性优劣的评定和关注也被弱化,最终导致各种房屋的质量问题频出……

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房市有价

房市有价真爱无价 别让婚房囚禁你的爱情


对于准备结婚的“准新人”来说,选择一处最合适的爱巢则显得尤为紧迫和重要。毕竟,组建一个温馨的家要靠一座合适的房子来承载。虽然“不以结婚为目的的谈恋爱都是耍流氓”的爱情论调已经过时,但“婚姻”始终是一段感情最美好的归宿。俗话说 : 女追男、隔层纱、男追女、隔个妈、而你与妈之间,又隔套房 。 又到年关,对于还未结婚的各位小伙 伴 来说,可能最难迈的一关就是陪女友回家过年, 被问那个千古不变的问题——今年你买房了吗……

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北漂梦碎?

返乡置业 | 北漂梦碎?落叶归根是终途


前段时间跟朋友一起看房子,发现房租涨的已经超出了我们的想象, 金台路一个60平米的小两居就要将近6300块钱。好不容易看上了一个4800的小两居,稍微犹豫一下,结果还没有抢上。 看了将近两个礼拜也没有那么合适的,朋友都产生了离开北京的想法。据说北京和上海政府每年都会有措施,规定每年要赶多少人离开。十里河附近目前也在排查公寓之类的房子,让把自建房都拆除了,上次帮朋友搬家时看到很多人也在搬,也不知道那些人都去了哪里……

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激情冬日

攻略|激情冬日好去处!这些楼盘都是滑雪抢手货!


“一九二九不出手,三九四九冰上走,五九六九河沿看柳,七九河开八九雁来, 九九加一九, 耕牛遍地走”这首《九九歌》相信是大多数人从小就会的谚语歌吧!但话说,这都马上要过春节了,除了冷,北京真的连一场雪都没有吗?当北京的小伙伴看着朋友圈、微博的南方小仙女不断刷雪照,开始在雪里打滚耍赖,展现自己绘画功底嘚瑟的时候,不禁开始抱怨起来:我们北方人也是要面子的,难道这个冬天让我们去南方看雪吗?前几天天津地区都下雪啦,雪姑娘您能不能有点政治觉悟啊!是不是迷路了,分不清东南西北了??北方在这里,这里是北方,你心里没点数吗?也施舍点雪渣渣给我们京城的小仙女啊……

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置业陷阱

知识贴 | 置业房产要警惕 这些陷阱要牢记!


对于大多数人来说,房子是他们归属感和安全感的由来,仿佛买一套房已成必然的趋势。但买房并没有那么容易,你真的懂买房吗?有人曾经用赌博来形容买房。确实,买房也是人生中一大赌博,一场我们和开发商的赌博。在买房的路上,我们除了要根据自己需求挑选合适的户型,也别忘了留神脚下的陷阱,免得一不小心栽下去,让自己多年积蓄打了水漂,最后赔了夫人又折兵,那就得不偿失了。那么,购房者在买房过程中会遇到哪些陷阱呢?别着急,小编一一为你慢慢道来……

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品质楼盘盘点

置业难?优质户型+区位优势+品质楼盘排队任你挑


许多购房者在买房时,总是会从价格、配套、地段、环境等大的方面去考虑买哪一个楼盘,在这之中大家往往会忽略的对户型的挑选,户型的优劣对以后生活质量有很大的影响,刚需一族考虑更多考虑的是70-90平的小两室,刚改一族可能会选择90-130平的三室一厅两卫户型,而对于“不差钱”的人来说,就要住的舒服,更偏向于买130-150平的大三户两卫等等。今天给大家推荐有优质户型的楼盘,希望对你的置业有参考价值……

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投资有门道

揭密 | 投资有门道 高手的揽金诀窍都在这里


现如今大家的生活水平越来越好,谁手里大多都有点闲钱,看着别人生财有道赚得盆满钵满,不免有点眼红手痒,也纷纷跟风买买买.但赚钱不易,谁都不希望血汗钱打了水漂,但说起投资,耳熟能详的不外乎:股票、证券、基金、期货、石油、黄金、房产。先来说说大家最熟悉不过的——股票(别名:玩 的 就 是 心 跳)。除非你有内幕消息,不然速效救心丸和心理医生还是很有必要常备的。据央视报道:2017年上半年有7600万股民亏损,占据60.5%,平均亏损金额为24665.67元,而只有不到40%的股民盈利了年化平均率9%的收益,因此大多数股民的投资收益较差……

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